감정가
1억 4,900만원
288만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 4,900만원
288만원/평
보증금
1,490만원
(10.00%)
청구액
1억 5,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고리울로 82, 나동 3층 3호 (고강동, 창빌라)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 398.40㎡(120.52평)
- 건물
- 171.00㎡(51.73평)
- 개시결정
- 2024-12-10
- 감정일
- 2024-12-17
- 배당종기
- 2025-03-06
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 윤창구 / 감정일 : 2024-12-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 부천시 오정구 고리울로 82, 나동 3층 3호 (고강동, 창빌라)37.71㎡ (11.41평) | 1억 4,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,900만원 | |||
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강본동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 1991년 11월 28일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제3호로 외벽:적벽돌 및 콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 다세대주택으로 이용되고 있음. 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음. 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구) <공항시설법>,다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>,항공표면 (진입표면구역)<공항시설법>,상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 해당사항없음. 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임2283 임차보증금: 150,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.08.11 주민등록일자: 2021.09.03 점유개시일자: 2021.09.03 확정일자: 2021.08.11 임차권자: 한정우(840710-*******),경기도 부천시 고리울로 82,나동 3층 3호
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,900만원
1억 1,920만원감정가
1억 4,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,900만원
37.71 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,900만원
1억 4,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 다세대/빌라 평균 매각가율 66.5%(33건)
유찰1회다세대/빌라 · 2024타경56632
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라)
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다세대/빌라 · 2025타경34186
경기도 부천시 오정구 내동 369 동양빌라 가동 3층302호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경56632 | 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라) | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경52036 | 경기도 김포시 대곶면 율생리 529-13 | 3.0억 | 2.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6736 | 경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라) | 1.5억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6033 | 경기도 부천시 원미구 길주로378번길 20-8, 비동 5층501호 (춘의동,산호빌라) | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경34186 | 경기도 부천시 오정구 내동 369 동양빌라 가동 3층302호 | 1.8억 | 1.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경34088 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 613-8 두산빌라 5층501호 | 1.3억 | 6,566만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경33556 | 경기도 부천시 원미구 도당동 130-1 제일빌라 2동 4층 401호 | 1.4억 | 6,811만 | 49% | 2회 | 진행 |
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| 2025타경33732 | 경기도 부천시 원미구 도당동 47-3 한진빌라 씨동 2층 203호 | 1.3억 | 9,100만 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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