본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로에 접함.

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 다세대주택(전유면적 : 77.37㎡, 계단식)으로 이용중임. 기본적 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 본건 토지의 등기사항전부증명서상 지목은 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 "대"임. 임대관계 미상임.