본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 ""차산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 본건 공동주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경 정책기본법>임. -. 임대관계는 미상임.