본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산진건블루웨일지식산업센터2차' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 대체로 세장형의 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로, 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 기호1(7층 에프728호), 기호2(7층 에프729호)로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페어글래스 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 기호 1,2 : 각각 공장(지식산업센터)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터시설, 화재탐지설비 등임. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -