감정가
2억 6,800만원
576만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 6,800만원
576만원/평
보증금
2,680만원
(10.00%)
청구액
1억 9,564만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 446-4 202동 2층201호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 2725.00㎡(824.31평)
- 건물
- 153.78㎡(46.52평)
- 개시결정
- 2025-07-09
- 감정일
- 2025-07-22
- 배당종기
- 2025-09-29
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 권OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이건세 / 감정일 : 2025-07-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 446-4 202동 2층201호73.72㎡ (22.30평) | 2억 6,800만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 6,800만원 | |||
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""마석중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생할시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(도시형생활주택-단지형연립) 건부지로 이용중임. 북측으로 노폭 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 경춘선 '마석역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽: 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임. 공동주택(도시형생활주택-단지형연립)으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등으로 이용중임. (내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조) 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 수질보전특별대책지역(1권역). 없음. 임대관계: 미상. 기 타: -
등기부 정보가 없습니다.
2억 6,800만원
2억 1,440만원감정가
2억 6,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 6,800만원
73.72 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 6,800만원
2억 6,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
남양주지원 기타 평균 매각가율 52.8%(49건)
유찰4회기타 · 2024타경2736
경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티)
유찰2회기타 · 2025타경71530
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 491-13 2층201호
유찰2회기타 · 2025타경71516
경기도 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 3층 309호
유찰1회기타 · 2025타경71490
경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 7층에프728호
유찰2회기타 · 2025타경71393
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 비1층 엠-비13호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경2736 | 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티) | 3억 | 7,203만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경71530 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 491-13 2층201호 | 3.2억 | 1.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71516 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 3층 309호 | 4.0억 | 1.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71490 | 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 7층에프728호 | 4.2억 | 2.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경71393 | 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 비1층 엠-비13호 | 5.5억 | 2.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2474 | 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 이노빌 105동 2층202호 | 2억 | 2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1556 | 경기도 남양주시 다산동 4002-1 플루리움 401동 9층903호 | 7.8억 | 5.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1396 | 경기도 남양주시 다산동 6089-3 제1동 11층1102호 | 1.9억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6516 | 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층101호 (다산동,엘센트로타워) | 10.8억 | 3.7억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경6349 | 경기도 가평군 조종면 연등아랫길 12-9, 비동 2층201호 | 6,600만 | 6,600만 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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