2024타경6516
진행부동산임의경매입찰 20일 전경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층101호 (다산동,엘센트로타워)
감정가
10억 8,400만원
255만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%3억 7,181만원
87만원/평
보증금
3,718만원
(10.00%)
청구액
6억 6,992만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층101호 (다산동,엘센트로타워)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1636.40㎡(495.01평)
- 건물
- 1403.56㎡(424.58평)
- 개시결정
- 2024-12-26
- 감정일
- 2025-01-09
- 배당종기
- 2025-03-24
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 최태준 / 감정일 : 2025-01-09 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층101호 (다산동,엘센트로타워)33.48㎡ (10.13평) | 10억 8,400만원 | |
| 감정가 합계 | 10억 8,400만원 | |||
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 포 약 12M의 포장도로와 각각 접함.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘리트구조 평지붕 제5층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 강화유리 및 돌붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. 근린생활시설(공실)로 이용중임. 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>임. -. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3억 7,181만원
2억 9,744만원감정가
10억 8,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 7,181만원
33.48 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 7,181만원
10억 8,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
남양주지원 기타 평균 매각가율 54.1%(49건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경2736 | 경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티) | 3억 | 7,203만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경71530 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 491-13 2층201호 | 3.2억 | 1.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71516 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 3층 309호 | 4.0억 | 1.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71490 | 경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 7층에프728호 | 4.2억 | 2.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경71393 | 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 비1층 엠-비13호 | 5.5억 | 2.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2672 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 446-4 202동 2층201호 | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2474 | 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 이노빌 105동 2층202호 | 2억 | 2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1556 | 경기도 남양주시 다산동 4002-1 플루리움 401동 9층903호 | 7.8억 | 5.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1396 | 경기도 남양주시 다산동 6089-3 제1동 11층1102호 | 1.9억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6349 | 경기도 가평군 조종면 연등아랫길 12-9, 비동 2층201호 | 6,600만 | 6,600만 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.