2024타경68165
진행부동산임의경매입찰 16일 전경기도 화성시 동탄역로 102, 103동 34층3402호 (오산동,동탄역린스트라우스)
감정가
12억 1,000만원
1,365만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%8억 4,700만원
955만원/평
보증금
8,470만원
(10.00%)
청구액
5억 5,283만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄역로 102, 103동 34층3402호 (오산동,동탄역린스트라우스)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 25565.10㎡(7733.44평)
- 건물
- 293.03㎡(88.64평)
- 개시결정
- 2024-05-03
- 감정일
- 2024-05-13
- 배당종기
- 2024-07-18
- 매각기일
- 2026-06-15
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 신기덕 / 감정일 : 2024-05-13 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 화성시 동탄역로 102, 103동 34층3402호 (오산동,동탄역린스트라우스)84.27㎡ (25.49평) | 12억 1,000만원 | |
| 감정가 합계 | 12억 1,000만원 | |||
대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역-SRT" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 대단지의 아파트, 주거나지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임. 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 SRT(동탄역) 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건물 내 제34층 제3402호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 및 알루미늄 창호 마감 등임. 공부상 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. - -
등기부 정보가 없습니다.
8억 4,700만원
6억 7,760만원감정가
12억 1,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8억 4,700만원
84.27 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8억 4,700만원
12억 1,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
수원지방법원 기타 평균 매각가율 61.1%(347건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경104115 | 경기도 화성시 봉담읍 안능안길 70 (나동) | 6.8억 | 3.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경102539 | 경기도 수원시 장안구 수일로80번길 3-1, 3층402호 | 1.1억 | 7,980만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경101734 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층116호 (영천동,루체스타비즈) | 21.5억 | 15.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경100762 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층328호 (농서동,이너매스허브시티) | 9,100만 | 4,459만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경98470 | 경기도 수원시 권선구 권선로596번길 14-16, 나동 3층301호 | 2.3억 | 2.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경96092 | 경기도 화성시 남양읍 성주골길 58, 비동 4층401호 | 1.4억 | 4,768만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경93376 | 경기도 오산시 수목원로 618, 8층816호 (세교동,세마엠시티) | 1.3억 | 4,528만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경81274 | 경기도 수원시 권선구 새터로29번길 52-25, 204동 5층502호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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