감정가
4억 8,706만원
945만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%3억 4,094만원
662만원/평
보증금
3,409만원
(10.00%)
청구액
2억 3,615만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 동구 동명동 183-15
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 170.22㎡(51.49평)
- 개시결정
- 2024-06-13
- 감정일
- 2024-06-28
- 배당종기
- 2024-09-06
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- 주OOOOOO
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 한창수 / 감정일 : 2024-06-28 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광주광역시 동구 동명동 183-15 | 4억 4,588만원 | |
| 토지 | 2 | 광주광역시 동구 동명로 33-685.11㎡ (25.75평) | 2,854만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 7,442만원 | |||
광주광역시 동구 동명동 소재 동명동행정복지타운 북서측 인근에 위치하고, 주위는 한산한 상가지대 후면 주택지대로서 주거환경 무난합니다.
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 단독주택 부지입니다. 서측으로 세로에 접하고, 차량 출입 곤란합니다. 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. - 토지 사정면적은 기준시점 당시 공부면적이 아닌 기준시점 이후 지적재조사에 관한 특별법에서 정한 지적재조사 완료일(2025.01.22)에 확정된 공부 면적입니다.--별첨 토지대장 참조 임대내역 미상입니다. 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택으로 외벽은 타일, 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 단독주택으로 이용 중입니다. 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 가정용 태양광설비 등 구비하였습니다. 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. - 임대내역 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
3억 4,094만원
2억 7,275만원감정가
4억 8,706만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 4,094만원
85.11 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 4,094만원
4억 8,706만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 63.6%(201건)
유찰4회토지 · 2025타경2512
전라남도 담양군 월산면 중월리 645
유찰2회토지 · 2024타경79126
광주광역시 남구 봉선동 8-7
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광주광역시 광산구 월전동 1046-1
유찰5회토지 · 2024타경9233
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1
유찰6회토지 · 2024타경1703
전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경2512 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 645 | 6.9억 | 2.5억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경79126 | 광주광역시 남구 봉선동 8-7 | 29.6억 | 16.6억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2024타경74763 | 광주광역시 광산구 월전동 1046-1 | 272.6억 | 190.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경9233 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1 | 3.1억 | 8,955만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경1703 | 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6 | 22.2억 | 8.0억 | 36% | 6회 | 진행 |
| 2025타경33209 | 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1 | 10.3억 | 10.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경33068 | 전라남도 장성군 삼서면 유평리 209 | 7,902만 | 2,832만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경33029 | 광주광역시 남구 서동 49-3 | 7.6억 | 2.7억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32918 | 광주광역시 북구 삼각동 410 | 2.3억 | 8,375만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32480 | 전라남도 장성군 동화면 월산리 787-36 | 1.1억 | 3,775만 | 36% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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