본건은 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 소재“남산공원”동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임.

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호 1) 사다리 평지로서, 주거나지임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진입 가능함. 일련번호 2) 동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 1.5m의 포장도로와 접함. 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하,용적률200%이하,층수4층이하(단,가로변정비구역2층이상4층이하)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하,용적률200%이하,층수4층이하(단,가로변정비구역2층이상4층이하)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기와지붕 및 경량철골구조 렉산지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 15.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 렉산지붕 단층, 차양, 약 20.2㎡임. 해당사항 없음. 해당사항 없음.