감정가
7억 5,674만원
778만원/평
최저매각가
감정가의 35.84%2억 7,121만원
278만원/평
보증금
2,712만원
(10.00%)
청구액
2억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 서동 49-3
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 321.42㎡(97.23평)
- 개시결정
- 2025-06-18
- 감정일
- 2025-06-30
- 배당종기
- 2025-09-12
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 문OO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOO
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-06-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광주광역시 남구 서동 49-3 | 3억 4,606만원 | |
| 토지 | 2 | 광주광역시 남구 서동 49-3 160.71㎡ (48.61평) | 4억 1,068만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 5,674만원 | |||
광주광역시 남구 서동 소재 ""광주대성초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 사다리형의 토지로서, 주거용부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 소폭의 골목길에 접함. 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2024-10-25) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임. 기호(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시임. 다가구주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음. 없음. 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
2억 7,121만원
2억 1,697만원감정가
7억 5,674만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 7,121만원
160.71 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 7,121만원
7억 5,674만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 63.7%(201건)
유찰4회토지 · 2025타경2512
전라남도 담양군 월산면 중월리 645
유찰2회토지 · 2024타경79126
광주광역시 남구 봉선동 8-7
유찰1회토지 · 2024타경74763
광주광역시 광산구 월전동 1046-1
유찰5회토지 · 2024타경9233
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1
유찰6회토지 · 2024타경1703
전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경2512 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 645 | 6.9억 | 2.5억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경79126 | 광주광역시 남구 봉선동 8-7 | 29.6억 | 16.6억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2024타경74763 | 광주광역시 광산구 월전동 1046-1 | 272.6억 | 190.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경9233 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 176-1 | 3.1억 | 8,955만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경1703 | 전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6 | 22.2억 | 8.0억 | 36% | 6회 | 진행 |
| 2025타경33209 | 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1 | 10.3억 | 10.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경33068 | 전라남도 장성군 삼서면 유평리 209 | 7,902만 | 2,832만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32918 | 광주광역시 북구 삼각동 410 | 2.3억 | 8,375만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32480 | 전라남도 장성군 동화면 월산리 787-36 | 1.1억 | 3,775만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경31343 | 전라남도 장성군 동화면 월산리 산36-8 | 1,122만 | 258만 | 23% | 6회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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