2025타경33563
진행부동산강제경매입찰 14일 전광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호
감정가
1억 8,300만원
55만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 2,810만원
39만원/평
보증금
1,281만원
(10.00%)
청구액
3,412만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 16538.00㎡(5002.74평)
- 건물
- 1081.60㎡(327.18평)
- 개시결정
- 2025-08-21
- 감정일
- 2025-08-26
- 배당종기
- 2025-11-13
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 신경석 / 감정일 : 2025-08-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호77.68㎡ (23.50평) | 1억 8,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 8,300만원 | |||
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '광주 백운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건은 부정형 평지로서, '아파트'건부지로 이용 중임. 본건은 서측, 북측, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 본건 기호1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층/지하1층 건물(사용승인:1978.12.02.)내 제5층 제505호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임. 본건 기호1-가)는 '아파트'로 이용 중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-11-15)(저촉), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-15)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 없음. - 임대관계 : 미상임. - 없음.
등기부 정보가 없습니다.
1억 2,810만원
1억 248만원감정가
1억 8,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 2,810만원
77.68 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 2,810만원
1억 8,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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