경기도 화성시 영천동 소재 "영천지하차도" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 제반 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하여 있음. 장방형 유사 토지로서 공장(근린생활시설, 업무시설)의 건부지로 이용 중임. 본건 북측으로 약 15미터, 동측으로 약 50미터, 남측으로 약 40m 내외 폭의 포장 도로에 각각 접함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 철콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상15층 공장(근린생활시설.업무시설) 중 <10층1010호>, <10층1011호>로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 외장석 등 내벽 : 인테리어, 몰탈 위 페인트 등 창호 : 알미늄 샷시 창호 등임 공장(기타공장)임. 외관상 <기호1><기호2>는 일괄하여 이용 중인 것으로 보임. 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등임. 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.