본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원화성" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택，단독주택, 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로 제반 여건은 보통시됨. 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 폭 6미터 남서측으로 폭 4미터의 도로와 각 접함.

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조（철근)콘크리트지붕 5층 건물 (외벽표시 에트빌) 내 제1층 제101호, 제2층 제201호-204호, 제3층 제301호-304호, 제4층 제401호-404호, 제5층 제501호-504호로서， 외벽: 석재붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호1은 사무소 1개호로 이용중임. 기호2-17은 각 도시형생활주택(다세대주택) 1개호로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 위생설비, 급배수 설비, 전기설비, 공동현관설비, CCTV설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지상주차장 등이 되어 있음. 도시지역，제1종일반주거지역，소로3류（폭 8m 미만)（접합），가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉，상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률〉，상대보호구역（다현유치원）〈교육환경 보호에 관한 법률〉，도시교통정비지역〈도시교통정비촉진법〉，과밀억제권역〈수도권정비계획법〉임. 없 음. 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.