감정가
8,700만원
91만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%8,700만원
91만원/평
보증금
870만원
(10.00%)
청구액
2,146만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 양산시 중부동 431-2 삼창 나동 5층504호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1810.50㎡(547.68평)
- 건물
- 313.53㎡(94.84평)
- 개시결정
- 2025-03-28
- 감정일
- 2025-04-16
- 배당종기
- 2026-04-06
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 권OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 백경희 / 감정일 : 2025-04-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 양산시 중부동 431-2 삼창 나동 5층504호58.03㎡ (17.55평) | 8,700만원 | |
| 감정가 합계 | 8,700만원 | |||
본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 '남부시장' 남서측 인근에 위치하는 삼창 나동 5층 504호로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 및 점포, 시장 등으로 형성된 지역임. 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. 본건 남서측 및 북동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생급배수시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
8,700만원
6,960만원감정가
8,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8,700만원
58.03 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,700만원
8,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
울산지방법원 기타 평균 매각가율 57.8%(111건)
유찰4회기타 · 2024타경10046
울산광역시 중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스)

기타 · 2025타경11849
울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호

기타 · 2025타경997
울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 16층1603호
유찰3회기타 · 2024타경119349
울산광역시 남구 봉월로 117, 4층409호 (신정동,수아지오시티)
유찰1회기타 · 2024타경115941
울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경10046 | 울산광역시 중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스) | 3.2억 | 7,731만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11849 | 울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경997 | 울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 16층1603호 | 3.5억 | 3.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경119349 | 울산광역시 남구 봉월로 117, 4층409호 (신정동,수아지오시티) | 1.7억 | 5,831만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경115941 | 울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움) | 3.1억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경106404 | 울산광역시 중구 종가로 406-21, 2층227호 (복산동,혁신비지니스센터) | 1.2억 | 2,953만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경9169 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-140호 (라피에스타양산) | 11.5억 | 2.8억 | 24% | 7회 | 진행 |
| 2024타경8722 | 경상남도 양산시 물금읍 범어로 64, 7층701호 (한양프라자) | 1.2억 | 8,330만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6313 | 경상남도 양산시 물금읍 메기로 203, 15층1506호 (양산유림노르웨이아침) | 4.5억 | 2.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11451 | 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 1층103호 | 7.2억 | 5.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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