감정가
3억 1,826만원
530만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 2,278만원
371만원/평
보증금
2,227만원
(10.00%)
청구액
9,740만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 198.26㎡(59.97평)
- 개시결정
- 2025-04-07
- 감정일
- 2025-04-24
- 배당종기
- 2025-07-03
- 매각기일
- 2026-06-18
- 소유자
- 손OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정순영 / 감정일 : 2025-04-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16 | 2억 5,806만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16 99.13㎡ (29.99평) | 5,997만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 1,803만원 | |||
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""물금초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주거나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임. 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 대상물건 남동측으로 약 3미터 폭의 진입로에 접함. 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 없음. 없음. 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임. 주택임. 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 대상물건의 사용 및 수익, 처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 '주택'이나, 일반건축물대장상 '제2종근린생활시설 및 주택'으로 상이하여, 현황과 일치하는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도를 기준하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음.
등기부 정보가 없습니다.
2억 2,278만원
1억 7,822만원감정가
3억 1,826만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 2,278만원
99.13 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 2,278만원
3억 1,826만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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경상남도 양산시 동면 법기리 532-1
유찰2회토지 · 2024타경10138
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1
유찰3회토지 · 2024타경2670
울산광역시 중구 학성동 379-5
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11367 | 울산광역시 남구 장생포동 227-10 | 117.0억 | 117.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경10036 | 울산광역시 울주군 청량읍 율리 산297-2 | 3,624만 | 3,624만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경958 | 경상남도 양산시 동면 법기리 532-1 | 10.0억 | 10.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경10138 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1 | 15.9억 | 7.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경2670 | 울산광역시 중구 학성동 379-5 | 122.4억 | 42.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경101621 | 경상남도 양산시 동면 법기리 934-1 | 2.4억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
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| 2025타경1188 | 울산광역시 중구 성안동 산339-10 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경9572 | 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 653-2 | 1.3억 | 9,317만 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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