감정가
1억 3,453만원
1,470만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%4,614만원
504만원/평
보증금
461만원
(10.00%)
청구액
5,083만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 30.24㎡(9.15평)
- 개시결정
- 2025-06-13
- 감정일
- 2025-06-19
- 배당종기
- 2025-09-16
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박아리 / 감정일 : 2025-06-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 15.12㎡ (4.57평) | 165만원 | |
| 토지 | 2 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 | 1억 3,017만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,183만원 | |||
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 소재 ""모전1리경로당"" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농지, 공장등이 소재하는 지역임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 기호 (2) 부정형토지로 ""휴경지"" 임. 기호(3) 부정형토지로 ""주택의 건부지"" 및 일부 ""도로""로 이용중임. 남측으로 약 3미터의 도로에 접해있음. 기호(2,3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성거읍7(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 본건 지상위 제시외 건물이 소재하며 건물개황도를 참고할것. -. 구체적인 임대차 관계는 미상임. 시멘블록조 기와 및 함석지붕 단층건물로 (사용승인일: 1983.2.28) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 타일마감등 창호:샷시창호등 단독주택으로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비등이 설치되어 있음. 건물개황도를 참고할 것. 기호(1) 지상 위 시멘블럭 창고는 소재불명으로 평가외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 구체적인 임대차 관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
4,614만원
3,691만원감정가
1억 3,453만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,614만원
15.12 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,614만원
1억 3,453만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
유찰2회단독주택 · 2024타경92674
경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 99
유찰2회단독주택 · 2025타경3464
경상북도 포항시 북구 양학천로 28-16, 나동 2층203호 (죽도동,꽃동네국민주택)

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충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22
유찰1회단독주택 · 2024타경52432
경기도 부천시 오정구 지양로158번길 56, 1동 1층 1호 (고강동, 전원주택)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경92674 | 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 99 | 16.6억 | 11.6억 | 70% | 2회 | 진행 |
| 2025타경3464 | 경상북도 포항시 북구 양학천로 28-16, 나동 2층203호 (죽도동,꽃동네국민주택) | 7,000만 | 3,430만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경51964 | 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 114-77 | 6,000만 | 6,000만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51817 | 충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경52432 | 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 56, 1동 1층 1호 (고강동, 전원주택) | 1억 | 7,000만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경47232 | 경기도 부천시 오정구 역곡로 437-1, 3층 1호 (고강동, 청송주택) | 1.1억 | 3,602만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경45298 | 경기도 부천시 소사구 심곡로46번길 20-1 | 6.2억 | 3.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경4815 | 경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택) | 9,100만 | 2,185만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2023타경67223 | 경기도 파주시 가재울로93번길 10 | 14.3억 | 7.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경61054 | 충청남도 서산시 읍내동 707-15 | 2,366만 | 1,159만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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