감정가
3억 1,842만원
547만원/평
최저매각가
감정가의 56.00%1억 7,831만원
306만원/평
보증금
1,783만원
(10.00%)
청구액
5,071만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 성북동 216
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 192.24㎡(58.15평)
- 개시결정
- 2025-03-31
- 감정일
- 2025-04-10
- 배당종기
- 2025-06-23
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박 창 현 / 감정일 : 2025-04-10 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 나주시 성북동 216 | 3억 931만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 나주시 성북동 216 96.12㎡ (29.08평) | 768만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 1,700만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 성북동 소재 <나주중앙초등학교> 남측 인근에 위치하며, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재함.
본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 동측으로 중앙로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 사다리형 평지이며, 주거용 건부지임. 지적도상 본건 남서측으로 약2미터의 포장도로와 접하나, 현황 담장으로 인하여 진출입이 불가능하며, 인접필지(중앙동 29,29-1번지)의 주차장을 통하여 진출입이 가능함. 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구 역<하수도법>임. 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. -- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 기호 (2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(2-가) : 단독주택임. 기호(2-가) : 기본적인 전기설비, 위생급배수설비 등이 구비되어있음. 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. -- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
등기부 정보가 없습니다.
1억 7,831만원
1억 4,265만원감정가
3억 1,842만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 7,831만원
96.12 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 7,831만원
3억 1,842만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 63.4%(127건)
토지 · 2025타경33471
광주광역시 남구 백운동 286-3
유찰3회토지 · 2025타경32775
전라남도 나주시 송월동 1093-2
유찰1회토지 · 2025타경32686
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384
유찰2회토지 · 2025타경32598
광주광역시 광산구 유계동 1052
유찰1회토지 · 2025타경32252
광주광역시 서구 화정동 686-53
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경33471 | 광주광역시 남구 백운동 286-3 | 1,833만 | 1,833만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경32775 | 전라남도 나주시 송월동 1093-2 | 19.7억 | 8.8억 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경32686 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384 | 6,968만 | 4,878만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32598 | 광주광역시 광산구 유계동 1052 | 13.6억 | 7.6억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 686-53 | 4,151만 | 2,906만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 178-98 | 1.4억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32191 | 전라남도 나주시 이창동 173-29 | 2.4억 | 6,943만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2025타경32046 | 전라남도 화순군 화순읍 유천리 산20-5 | 3.5억 | 7,948만 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2025타경5375 | 전라남도 나주시 동강면 장동리 1442-5 | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4877 | 광주광역시 북구 중흥동 70-3 | 7,175만 | 5,022만 | 70% | 1회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기광주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.