감정가
1,833만원
최저매각가
감정가의 100.00%1,833만원
보증금
183만원
(10.00%)
청구액
2억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 백운동 286-3
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-07-31
- 감정일
- 2025-08-11
- 배당종기
- 2025-10-20
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 유OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박봉현 / 감정일 : 2025-08-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광주광역시 남구 백운동 286-3 | 1,833만원 | |
| 감정가 합계 | 1,833만원 | |||
본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근[일련번호 1)] 및 광산구 덕림동 소재 ""금동마을"" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 아파트단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 2) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임. 일련번호 1) 부정형 완경사이며 주거나지 및 도로등임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며 자연림임. 일련번호 1) 남동측에 소폭의 시멘트포장 경사로에 접함. 일련번호 2) 남서측에 소폭의 비포장도로에 접함. 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-24)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -- 일련번호 1)은 공부상 지목 ""전""이나 현황 주거나지 및 도로 등으로 이용 중임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1,833만원
1,466만원감정가
1,833만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,833만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,833만원
1,833만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 63%(127건)
유찰3회토지 · 2025타경32775
전라남도 나주시 송월동 1093-2
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광주광역시 서구 화정동 178-98
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경32775 | 전라남도 나주시 송월동 1093-2 | 19.7억 | 8.8억 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경32686 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384 | 6,968만 | 4,878만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32598 | 광주광역시 광산구 유계동 1052 | 13.6억 | 7.6억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 686-53 | 4,151만 | 2,906만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 178-98 | 1.4억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32191 | 전라남도 나주시 이창동 173-29 | 2.4억 | 6,943만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2025타경32046 | 전라남도 화순군 화순읍 유천리 산20-5 | 3.5억 | 7,948만 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2025타경5375 | 전라남도 나주시 동강면 장동리 1442-5 | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4877 | 광주광역시 북구 중흥동 70-3 | 7,175만 | 5,022만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4211 | 광주광역시 동구 지산동 197-1 | 3.2억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.