감정가
19억 7,235만원
865만원/평
최저매각가
감정가의 44.80%8억 8,361만원
387만원/평
보증금
8,836만원
(10.00%)
청구액
10억 6,312만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 송월동 1093-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 753.04㎡(227.79평)
- 개시결정
- 2025-05-14
- 감정일
- 2025-05-29
- 배당종기
- 2025-08-04
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-05-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 나주시 송월동 1093-2 | 9억 8,488만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 나주시 송월동 1093-2 376.52㎡ (113.90평) | 9억 8,224만원 | |
| 감정가 합계 | 19억 6,712만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 '나주시청' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(1)은 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. - 기호2-(가)는 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상6층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠,㉡는 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철파이프 등으로 시공되었습니다. 기호2-(가)는 숙박시설, 위락시설(지하 1층: 위락시설, 1층~6층: 숙박시설)로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠,㉡은 차고로 이용 중입니다. 기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. -
등기부 정보가 없습니다.
8억 8,361만원
7억 689만원감정가
19억 7,235만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8억 8,361만원
376.52 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8억 8,361만원
19억 7,235만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 63.5%(127건)
토지 · 2025타경33471
광주광역시 남구 백운동 286-3
유찰1회토지 · 2025타경32686
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유찰1회토지 · 2025타경32252
광주광역시 서구 화정동 178-98
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경33471 | 광주광역시 남구 백운동 286-3 | 1,833만 | 1,833만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경32686 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 384 | 6,968만 | 4,878만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32598 | 광주광역시 광산구 유계동 1052 | 13.6억 | 7.6억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 686-53 | 4,151만 | 2,906만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32252 | 광주광역시 서구 화정동 178-98 | 1.4억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32191 | 전라남도 나주시 이창동 173-29 | 2.4억 | 6,943만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2025타경32046 | 전라남도 화순군 화순읍 유천리 산20-5 | 3.5억 | 7,948만 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2025타경5375 | 전라남도 나주시 동강면 장동리 1442-5 | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4877 | 광주광역시 북구 중흥동 70-3 | 7,175만 | 5,022만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4211 | 광주광역시 동구 지산동 197-1 | 3.2억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.