감정가
6억 737만원
820만원/평
최저매각가
감정가의 44.80%2억 7,210만원
367만원/평
보증금
2,721만원
(10.00%)
청구액
3억 4,265만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 거제시 거제면 서상리 375-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 244.80㎡(74.05평)
- 개시결정
- 2025-01-15
- 감정일
- 2025-01-31
- 배당종기
- 2025-03-28
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 조옥영 / 감정일 : 2025-01-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 거제시 거제면 서상리 375-1 | 3억 3,617만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 거제시 거제면 읍내로 62122.40㎡ (37.03평) | 2억 7,082만원 | |
| 감정가 합계 | 6억 700만원 | |||
본건은 경상남도 거제시 거제면 서상리에 소재하는 '거제면사무소' 남측 인근에 위치 하며, 부근은 로변상가 및 점포, 주택 등이 혼재하는 면소재지내 로변상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 본건은 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주상용건부지로 이용중임. 본건은 남서측으로 폭 약12m의 포장도로와 접함. 본건은 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(거제초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(거제현 관아 송덕 비군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역) 로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08 -22)(거제면읍치전통문화재구역)임. 본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. ㉠철파이프조 판넬지붕 단층 (비가림막) 약5.5㎡ 없 음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, [사용승인일:2011.06.09] 외 벽 : 드라이비트 미장스톤 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 몰탈위페인트 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임. 기호(2)는 근린생활시설(1층) 및 단독주택(2층)으로 이용중임. 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 난바설비를 갖추고 있음. 없 음. 없 음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
2억 7,210만원
2억 1,768만원감정가
6억 737만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 7,210만원
122.40 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 7,210만원
6억 737만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
통영지원 토지 평균 매각가율 29%(163건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경20156 | 경상남도 거제시 옥포동 1294-15 | 4.9억 | 1.7억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경32817 | 경상남도 거제시 삼거동 491 | 1.1억 | 1,907만 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경30996 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5 | 4.5억 | 1.1억 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2025타경20330 | 경상남도 거제시 양정동 산86-3 | 2.6억 | 9,395만 | 36% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경29774 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-1 | 6.8억 | 1.8억 | 26% | 6회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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