감정가
58억 7,600만원
1,041만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%28억 7,924만원
510만원/평
보증금
2억 8,792만원
(10.00%)
청구액
35억 2,836만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 동래구 온천동 707 종합상가 지하층1호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 상가 · 상가 · 임의경매
- 토지
- 112013.00㎡(33883.93평)
- 건물
- 1865.47㎡(564.30평)
- 개시결정
- 2025-04-29
- 감정일
- 2025-05-14
- 배당종기
- 2025-07-21
- 매각기일
- 2026-06-19
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김용식 / 감정일 : 2025-05-14 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 동래구 온천동 707 종합상가 지하층1호838.69㎡ (253.70평) | 58억 7,600만원 | |
| 감정가 합계 | 58억 7,600만원 | |||
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""온천초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임. 사다리형 토지로, ""아파트 및 부속상가"" 부지로 이용중임. 부지 전체를 기준으로 서측으로 충렬대로, 동측으로 중앙대로, 남측으로 소로에 각각 접함.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동래역,미남역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 /지상4층 건내 제지하층 제1호로서, 외벽:타일 붙임 등 , 내벽:몰탈위페인팅 등, 바닥:타일 등, ""상가""로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역(2017.01.04), 아파트지구, 광로2류(폭 50~70m)(접합),근린공원(저촉),기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉),소로2류(폭 8~10m)(접합),중로1류(폭 20~25m)(2020.03.04)(접합),중로1류(폭 20~25m)(접합),상대보호구역,절대보호구역. - 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
등기부 정보가 없습니다.
28억 7,924만원
23억 339만원감정가
58억 7,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
28억 7,924만원
838.69 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
28억 7,924만원
58억 7,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산지방법원 상가 평균 매각가율 50.4%(10건)
유찰1회상가 · 2025타경21959
부산광역시 금정구 구서동 86-73 구서1차 봄여름가을겨울 1층101호
유찰3회상가 · 2025타경21733
부산광역시 금정구 구서동 251-24 구서골드3상가 지하1,지하2층비101호
유찰3회상가 · 2022타경5023
부산광역시 부산진구 백양산로 48 (부암동,부암제일상가)
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부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 1층101호 (당감동,힐탑스타)
유찰4회상가 · 2024타경64828
부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경21959 | 부산광역시 금정구 구서동 86-73 구서1차 봄여름가을겨울 1층101호 | 8.2억 | 5.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경21733 | 부산광역시 금정구 구서동 251-24 구서골드3상가 지하1,지하2층비101호 | 14.6억 | 5.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2022타경5023 | 부산광역시 부산진구 백양산로 48 (부암동,부암제일상가) | 74.8억 | 25.7억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경64408 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 1층101호 (당감동,힐탑스타) | 14.0억 | 6.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경64828 | 부산광역시 금정구 청룡로 42, 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어) | 7.6억 | 1.8억 | 24% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경51907 | 부산광역시 동래구 차밭골로21번길 14, 지1층비101호 (온천동,더블레싱동래) | 1,160만 | 398만 | 34% | 3회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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