경매고수
영월지원·경매1계·371-1106

2025타경30203

낙찰 완료부동산강제경매입찰 17일 전

강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 산6

유찰 1
🔨낙찰 완료감정가 대비 713.98%
991만원

감정가

138만원

최저매각가

감정가의 70.03%

97만원

보증금

19만원

(20.00%)

낙찰가

991만원

713.98%

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 산6
경매구분
부동산강제경매
용도
토지 · 토지 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-01-16
감정일
2025-02-28
배당종기
2025-04-11
매각기일
2026-06-16
소유자
정OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진7

위치

강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 산6

지도 로딩 중...
주변지역 시세 / 실거래

기일 내역6

대법원 조회
12026-02-24
138만원
유찰
22026-03-24
97만원
매각
32026-03-31
0원
취하
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : - / 감정일 : 2025-02-28 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 산6 138만원
감정가 합계138만원

본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 소재 '계방산오토캠핑장' 북측 원거 리(기호1) 및 대관령면 병내리 소재 '국립한국자생식물원' 북동측 원거리(기호2)에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림 위주의 순수산림지대입니다.

공히 본건 및 부근까지 차량출입 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 볼때 대중교통 이용여건은 불편시됩니다. 기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로서, '자연림'입니다. 기호(2) : 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다. 공히 '맹지'입니다. 기호(1) : 보전관리지역, 시험림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>. 기호(2) : 자연환경보전지역, 핵심구역<백두대간 보호에 관한 법률>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자 연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>. 공히 해당사항 없습니다. 공히 해당사항 없습니다. 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 7억 3,370만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

97만원

최저가 80%
77만원
감정가
138만원
입찰 보증금9만원
입찰가율70.0%
예상 취득세4만원
예상 총 비용101만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

97만원

정보 없음

취득세3만원
지방교육세3,888원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인778원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계37만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

991만원

138만원

낙찰가991만원
이전비용77만원
총 매입비용1,068만원
매매차익929만원 (손실)
매매수익률-87.0%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

영월지원

경매1계

371-1106

유사 물건

영월지원 토지 평균 매각가율 43.6%(67건)
면책조항

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

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영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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