감정가
3,694만원
최저매각가
감정가의 16.81%621만원
보증금
62만원
(10.00%)
청구액
3,236만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-16
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-04-11
- 감정일
- 2025-04-21
- 배당종기
- 2025-07-14
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 진OO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 권혁준 / 감정일 : 2025-04-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-16 | 3,694만원 | |
| 감정가 합계 | 3,694만원 | |||
본건은 전라북도 김제시 진봉면 상궐리 소재 ""해망마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수경지정리지대입니다.
본건 남측 근거리로 지방도 702호선이 지나고, 본건의 인접지까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 위치하여 농경지로서의 제반 교통조건은 보통입니다. 세장형 평지로서 현황‘답’으로 이용 중입니다. 본건 알련번호 1~2는 맹지이며, 본건 서측에 위치한 농지가 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장 농로에 접하고 있어, 이를 통해 농기계 등의 진출입이 가능합니다. 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 농업진흥구역<농지법>입니다. 해당사항 없습니다. 본건 일련번호 2의 토지대장 공유지연명부의 공유지분비율은 864/3174이고, 등기사항전부증명서상 공유지분비율은 128/466로 상이하나, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공유지분비율에 의거하여 감정평가하였습니다. 임대관계는 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
621만원
496만원감정가
3,694만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
621만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
621만원
3,694만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
전주지방법원 토지 평균 매각가율 60%(119건)
유찰4회토지 · 2025타경31040
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 928-2
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전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경31040 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 928-2 | 18.9억 | 4.5억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경31092 | 전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 663-4 | 2.7억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경840 | 전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경41067 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-15 | 25.4억 | 12.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경2864 | 전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1 | 3.0억 | 2.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경31337 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 | 9,181만 | 9,181만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경31218 | 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 23-1 | 29.4억 | 20.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경42763 | 전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 | 6.4억 | 6.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경41784 | 전북특별자치도 임실군 성수면 오봉리 산82 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경31866 | 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산135-1 | 8,175만 | 8,175만 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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