본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 ‘옥포초등학교’ 북서측 원거리에 위치하는 ‘세광무지개마을’ 제103동 제12층 제1205호 단위세대(전유면적 59.535㎡)로서 부근은 단독 주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 13필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이 용 중임. 대상 단지는 남서측 및 북서측으로 왕복2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 16층건 중 제103동 제12층 제1205호(복도식, 남동향) 단위세대로 건축물대장상 사용승인일자는 2001년 12월 29일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. 아파트로 이용 중임. 급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 이 되어 있음. 대상 토지(1): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(2013-08-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역임. 대상 토지(2,3,4,7,9): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 가축사육제한구역임. 대상 토지(5): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12 m~10m)(접합), 가축사육제한구역임. 대상 토지(6): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역임. 대상 토지(8,10,11,12): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역임. 대상 토지(13): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12 m~15m)(접합), 가축사육제한구역임. 대상 토지(1,2,3,4,5,6,7,8,9)의 공부상 지목이 '답,전,잡종지'이나 현황 '대'임. 임대관계는 미상임.