2025타경32948

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 인접 필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 춘의역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호으로서, (사용승인일 : 2014.07.23) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 130-39, 130-40번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 130-41번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 189,000,000원)이 등기되어 있음.