2025타경33248

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동에 소재하고, ""고강초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 공동주택 건부지임. 본건 토지의 서측으로 포장도로에 접함.

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물(나동) 내 제2층 제201호이며(사용승인일 : 2019.4.30.), 외벽 : 벽돌조 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 ""공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)""임. 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 유의바람(등기명령일 : 2022.9.4., 임차보증금 245,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).