2025타경33436

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""김포여자중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨. 3필일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각 접함.

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선 버스정류장, 사우역(김포골드라인) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 사우동 1250 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화예술과협의)<경기도문화재보호조례>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구(김포재정비촉진지구(도시관리과협의요함))<도시재정비촉진을위한특별법>,역사문화환경보존지역(문화예술과문의)<문화유산의보존및활용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 사우동 1251, 1252 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화예술과협의)<경기도문화재보호조례>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구(김포재정비촉진지구(도시관리과협의요함))<도시재정비촉진을위한특별법>,역사문화환경보존지역(문화예술과문의)<문화유산의보존및활용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 임. 없 음. 임대관계는 미상임.