감정가
13억 1,390만원
최저매각가
감정가의 56.00%7억 3,578만원
보증금
7,357만원
(10.00%)
청구액
8억 7,991만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-07-17
- 감정일
- 2025-07-30
- 배당종기
- 2025-10-13
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 노승백 / 감정일 : 2025-07-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 | 4,342만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 | 12억 7,048만원 | |
| 감정가 합계 | 13억 1,390만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재""고안마을""북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1), 2) 부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2) 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -- 본건 일련번호 1), 2) 토지는 공부상 지목 ""과수원""이나, 현황 ""전""으로 이용중임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
7억 3,578만원
5억 8,863만원감정가
13억 1,390만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7억 3,578만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7억 3,578만원
13억 1,390만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 64%(114건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2 | 918만 | 643만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4754 | 전라남도 나주시 봉황면 용전리 17 | 2,352만 | 1,317만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4266 | 광주광역시 남구 백운동 380-21 | 8,698만 | 4,871만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경3089 | 전라남도 담양군 가사문학면 만월리 119 | 2.5억 | 1.4억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2857 | 광주광역시 서구 마륵동 175-2 | 91.3억 | 63.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경88717 | 광주광역시 광산구 도산동 717 | 8.5억 | 3.0억 | 36% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경84777 | 전라남도 장성군 북하면 약수리 산30 | 51.4억 | 14.7억 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2025타경32723 | 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 706 | 1,008만 | 1,008만 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.