2025타경502344

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 ""추부면사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 보통인편임. 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약3미터 정도의 막다른 포장도로를 이용중임. 토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법>, 하수처리구역<하수도법>임. 별지 ""지적도, 건물개황도 및 사진용지"" 참조. 없음. - 임대내역은 미상임. - 별지 ""사진용지""와 같이 소유자미상의 제시외수목, 담장, 대문 등이 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였음. ▷ 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 커튼월 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 별지 ""지적도, 건물개황도 및 사진용지"" 참조. 없음. - 임대내역은 미상임. - 본건 건물 중 연면적에 포함되지 않은 누다락은 건물가격에 포함하여 평가하였음. - 본건 토지 및 인접필지상에 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물이 소재하여 감정인의 개략적인 실측에 따라 면적사정하여 평가하였으니 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바람.