본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 부정형의 토지로, 업무시설(사무소) 및 근린생할시설 건부지로 이용중인 상태임. 본건 북측으로 로폭 약25미터 내외, 남서측으로 로폭 약 12미터 내외, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 지하1층 비103호, 지하1층 비104호로서, 외벽 : 벽돌 및 외장재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 샷시 : 샷시창등임. 공히 근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상 용도 : 제1종근린생활시설(소매점)) 상태임. 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 되어있음. 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. --. 임대관계 미상임.