2025타경503010
진행부동산임의경매입찰 12일 전충청남도 금산군 금산읍 중도리 76-1 가동 1층104호
감정가
5,500만원
39만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%3,850만원
27만원/평
보증금
385만원
(10.00%)
청구액
3,953만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 76-1 가동 1층104호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1735.00㎡(524.84평)
- 건물
- 458.28㎡(138.63평)
- 개시결정
- 2025-10-21
- 감정일
- 2025-10-28
- 배당종기
- 2026-02-19
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계
2014. 12. 16. 근저당권
권리분석
양호상업용 · 위험도 낮음(15점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역13명
매각 물건 현황
감정원 : 박주훈 / 감정일 : 2025-10-28 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 76-1 가동 1층104호60.84㎡ (18.40평) | 5,500만원 | |
| 감정가 합계 | 5,500만원 | |||
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 충청남도 금산군 금산읍 중도리 76-1 | 대 | 1735㎡ | 전유 | 68.29/1844 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 연립주택 | 1층 397.44㎡2층 397.44㎡3층 397.44㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| -가동 1층104호 | 2026.02.19 | 2026.02.05 | 2026.02.05 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 2325-10-27201 |
| 감정일 | 2025.10.28 |
| 작성일 | 2025.10.28 |
| 법원 | 대전지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년10월30일16시33분 2025년10월31일12시50분
접수일: 2025.11.15
인쇄관련: 붙임 사진과 같음
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인13명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 금OOOOOOOO |
| 채무자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자 | 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 근저당권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 전세권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 충OOOO |
| 압류권자 | 제OOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 근OOOOO |
| 교부권자 | 대OO |
3,850만원
3,080만원감정가
5,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,850만원
60.84 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,850만원
5,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
유사 물건
대전지방법원 기타 평균 매각가율 49.3%(103건)
유찰1회기타 · 2025타경503316
대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호
유찰1회기타 · 2025타경503295
대전광역시 중구 석교동 97-24 1층101호
유찰2회기타 · 2025타경503143
대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 7층735호
유찰3회기타 · 2025타경503033
세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 12층1220호

기타 · 2025타경502938
대전광역시 중구 대흥동 38-18 2층202호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경503316 | 대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호 | 8,500만 | 5,950만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경503295 | 대전광역시 중구 석교동 97-24 1층101호 | 2,000만 | 1,400만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경503143 | 대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 7층735호 | 1.3억 | 6,370만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경503033 | 세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 12층1220호 | 1억 | 3,430만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경502938 | 대전광역시 중구 대흥동 38-18 2층202호 | 4,200만 | 4,200만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경502616 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층340호 | 1.3억 | 4,459만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경502519 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층801호 | 8.9억 | 3.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경502504 | 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 7층726호 | 1.2억 | 2,833만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경502374 | 대전광역시 중구 오류동 181-17 로즈마리빌 4층404호 | 1.3억 | 2,101만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경502295 | 세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 14층1432호 | 8,000만 | 1,345만 | 17% | 5회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기대전지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.