2025타경509815
진행부동산강제경매입찰 9일 전인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 4층401호
감정가
1억 2,100만원
394만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%5,929만원
193만원/평
보증금
592만원
(10.00%)
청구액
1억 2,600만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 4층401호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 174.80㎡(52.88평)
- 건물
- 101.28㎡(30.64평)
- 개시결정
- 2025-06-09
- 감정일
- 2025-06-20
- 배당종기
- 2025-09-04
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 문OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김현진 / 감정일 : 2025-06-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 4층401호51.81㎡ (15.67평) | 1억 2,100만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,100만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 다세대주택으로 이용중임. 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음. 부평동 542-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19) 공부상 건물의 명칭은 '광우빌라'이나, 외관상 건물의 명칭은 '동아 그린빌라'임. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
5,929만원
4,743만원감정가
1억 2,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,929만원
51.81 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,929만원
1억 2,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 다세대/빌라 평균 매각가율 59.5%(77건)
유찰3회다세대/빌라 · 2025타경507366
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인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 35-15, 비동 4층402호 (학익동,고려빌라)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507366 | 인천광역시 부평구 부평동 452-23 진흥빌라 4층402호 | 1.4억 | 4,733만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507328 | 인천광역시 남동구 구월동 1245-1 대원빌라 4층403호 | 1.1억 | 3,910만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경505275 | 인천광역시 중구 전동로 18-6, 4층401호 (전동,정성파크빌라드) | 1.3억 | 6,468만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경505091 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-8, 2층202호 (간석동,세진빌라) | 7,600만 | 5,320만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경582909 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 35-15, 비동 4층402호 (학익동,고려빌라) | 8,400만 | 8,400만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경544099 | 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 3층302호 (주안동,창우빌라트2) | 1.4억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경510214 | 인천광역시 남구 문학동 369-10 두한하이츠빌라 4층401호 | 1.1억 | 5,292만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508137 | 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라 4층402호 | 1억 | 2,401만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경1450 | 인천광역시 남동구 간석동 516-14 드림시티빌라 2층201호 | 1.2억 | 8,540만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1004 | 인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호 | 1.0억 | 3,499만 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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