본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 '영통구청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 영통구청, 공원 등이 혼재하는 지역임. 세장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 포장도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계됨.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층건 내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항) 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄4지구), 소로1류(폭 10m~12m) (보행자전용도로 , 자전거전용도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로 , 자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. - 임대관계 미상임. - 아파트단지 명칭이 주공그린빌 -> 매탄에듀파크시티1으로 변경되었음. (2024.11.04)