본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스역(GTX-A)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 철골철근콘크리트구조 평지붕 49층건내 37층 3703호로서, (사용승인일: 2019.08.22) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감, 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로 2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임. 없 음. 임대관계는 미상임.