본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '용신초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위 는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건은 남동측으로 노폭 약5M 내외의 도로와 접하고 있으며, 가동까지 차량의 진출입이 가능 함.

본건 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 알,씨조 적벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건은 현황 다세대주택으로 이용중임. 기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 없음. 미상임.