감정가
7,843만원
최저매각가
감정가의 64.00%5,019만원
보증금
501만원
(10.00%)
청구액
4,970만원
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-
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-
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감정원 : 전상용 / 감정일 : 2025-06-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 충청북도 영동군 심천면 고당리 380-4 | 5,609만원 | |
| 토지 | 2 | 충청북도 영동군 심천면 고당리 380-14 | 2,133만원 | |
| 토지 | 3 | 충청북도 영동군 심천면 고당리 380-11 | 101만원 | |
| 감정가 합계 | 7,843만원 | |||
본건은 충청북도 영동군 심천면 고당리 소재 ""하고당마을"" 북측 인근 보전관리지역내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 순수농경지, 순수임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호1 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호1,2 남동측으로 폭 약 3~4 미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다. 기호3 본건을 도로로 이용중이며, 동측으로 폭 약 3~4 미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>. ---- 기호3의 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황 ""도로""로 이용중입니다. ----
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토지 · 2025타경96
충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1
토지 · 2025타경10209
충청북도 옥천군 청산면 백운리 269
유찰2회토지 · 2025타경10188
충청북도 옥천군 이원면 이원리 595
토지 · 2023타경738
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 1-3
토지 · 2025타경10151
충청북도 영동군 황간면 마산리 751
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경96 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 | 8,869만 | 8,869만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경10209 | 충청북도 옥천군 청산면 백운리 269 | 1.8억 | 1.6억 | 92% | - | 진행 |
| 2025타경10188 | 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 | 2.3억 | 1.5억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2023타경738 | 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 1-3 | 81.8억 | 81.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경10151 | 충청북도 영동군 황간면 마산리 751 | 16.6억 | 16.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경10105 | 충청북도 옥천군 군북면 지오리 383-3 | 10.0억 | 10.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경70 | 충청북도 영동군 양강면 묵정리 228-2 | 3,755만 | 3,755만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경11407 | 충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169 | 5.9억 | 3.0억 | 51% | 5회 | 진행 |
| 2024타경773 | 충청북도 영동군 추풍령면 죽전리 287 | 1.5억 | 1.1억 | 76% | 1회 | 진행 |
| 2025타경82 | 충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-1 | 3.3억 | 2.6억 | 80% | 1회 | 진행 |
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매매 평균가
9,141만원
69건
최근 매매가
3,036만원
2026-05-27
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3,964만원 | 2033㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 매곡면 유전리 | 7** |
| 2026-05-27 | 3,964만원 | 2033㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 매곡면 유전리 | 7** |
| 2026-05-27 | 3,036만원 | 1557㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 매곡면 유전리 | 7** |
| 2026-05-27 | 3,036만원 | 1557㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 매곡면 유전리 | 7** |
| 2026-05-26 | 919만원 | 608㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 학산면 도덕리 | 4** |
| 2026-05-26 | 791만원 | 524㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 학산면 도덕리 | 4** |
| 2026-05-26 | 1,700만원 | 562㎡ | 3만/㎡ | 용도미지정 | 영동읍 산익리 | 1** |
| 2026-05-23 | 4,500만원 | 3336㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 상촌면 유곡리 | 3** |
| 2026-05-21 | 665만원 | 314㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 황간면 용암리 | 4** |
| 2026-05-13 | 36만원 | 26㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 영동읍 오탄리 | 7** |
| 2026-04-30 | 4,810만원 | 942㎡ | 5만/㎡ | 생산녹지지역 | 추풍령면 추풍령리 | 4** |
| 2026-04-30 | 9,500만원 | 1863㎡ | 5만/㎡ | 생산녹지지역 | 추풍령면 추풍령리 | 4** |
| 2026-04-30 | 250만원 | 27㎡ | 9만/㎡ | 용도미지정 | 용산면 산저리 | 3** |
| 2026-04-30 | 6,230만원 | 1222㎡ | 5만/㎡ | 생산녹지지역 | 추풍령면 추풍령리 | 4** |
| 2026-04-30 | 4,560만원 | 893㎡ | 5만/㎡ | 생산녹지지역 | 추풍령면 추풍령리 | 4** |
| 2026-04-30 | 9,400만원 | 1842㎡ | 5만/㎡ | 생산녹지지역 | 추풍령면 추풍령리 | 4** |
| 2026-04-26 | 4,600만원 | 774㎡ | 6만/㎡ | 농림지역 | 상촌면 궁촌리 | 5** |
| 2026-04-26 | 200만원 | 304㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 용산면 산저리 | 1** |
| 2026-04-21 | 3,100만원 | 1405㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 심천면 심천리 | 5** |
| 2026-04-21 | 1,500만원 | 666㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 심천면 심천리 | 5** |
| 2026-03-31 | 3,000만원 | 37877.01㎡ | - | 계획관리지역 | 용산면 가곡리 | 산* |
| 2026-03-31 | 7,200만원 | 3715㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 심천면 마곡리 | 8** |
| 2026-03-31 | 3,000만원 | 31095.2㎡ | - | 계획관리지역 | 용산면 가곡리 | 산* |
| 2026-03-25 | 510만원 | 481.71㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 황간면 광평리 | 4** |
| 2026-03-25 | 390만원 | 290㎡ | 1만/㎡ | 생산녹지지역 | 황간면 소계리 | 1** |
| 2026-03-25 | 50만원 | 109.14㎡ | - | 농림지역 | 황간면 소계리 | 5** |
| 2026-03-25 | 440만원 | 422.29㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 황간면 광평리 | 4** |
| 2026-03-25 | 310만원 | 229.71㎡ | 1만/㎡ | 생산녹지지역 | 황간면 소계리 | 1** |
| 2026-03-25 | 800만원 | 416.5㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 심천면 마곡리 | 7** |
| 2026-03-25 | 800만원 | 416.5㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 심천면 마곡리 | 7** |
토지 · 위험도 낮음(25점)
충청북도 영동군 심천면 고당리 380-4
감정가
7,843만원
최저매각가
감정가의 64.00%5,019만원
보증금
501만원
(10.00%)
청구액
4,970만원
주변 매매시세
9,141만원
69건 평균
주변 전세시세
-
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.08.25 | 2025.05.26 | 2025.05.26 |
| - | 2025.08.25 | 2025.05.26 | 2025.05.26 |
| - | 2025.08.25 | 2025.05.26 | 2025.05.26 |
| 감정평가번호 | 15-250526-302 |
| 감정일 | 2025.06.05 |
| 작성일 | 2025.06.16 |
| 법원 | 청주지방법원 |
조사일시: 2025년05월30일08시10분
접수일: 2025.06.09
인쇄관련: *목록2 제시외 관정 *정확한
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 영OOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 정OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 손OO |
| 공유자 | 이OO |
| 공유자 | 임OO |
| 교부권자 | 예OOOO |
| 지상권자 | 영OOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 충OOOOOOO |
일괄매각. 목록 3은 지분매각임. 지목상 전이나 도로로 이용중. 목록1,2,3 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
2017.11.29. 근저당
