본건은 경기도 광명시 소하동 소재 '소하고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위에는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 등고평탄한 가장형의 토지로서 지식산업세터(아파트형공장) 건부지로 이용중임. 본건 북서측을 로폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제15층 건물 내 제10층 제B1017호로서 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임. 본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))) 임. --. 임대관계는 미상임.