2025타경7809

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '경북여자고등학교' 북측 인근에 위치한 '반월당 아너스 제네스타워오피스텔 5층 505호'로서, 주위는 아파트단지, 병원, 금융기관, 재래 시장, 상가점포 등으로 이루어진 대로변 도심상가지대입니다. 본건은 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 일단의 대체로 다각형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 본건 일단의 부지는 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8미터, 40미터(왕복7~8차선), 25미터 (왕복4~5차선) 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(반월당역, 명덕역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상21층 건물 내 5층 505호 오피스텔 단위호로서, 사용승인일: 2019.5.24 외벽 : 외장판재마감, 외장 페인팅 등 내벽 : 벽지, 내장마감재 등 바닥 : 강화마루 및 내장타일 등 창호 : 알루미늄샤시 유리 창호 등 입니다 반월당아너스 제네스타워 5층 505호 오피스텔(다락포함)로 이용중입니다. 급배수 및 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. 기호 (1,2,3,5,6,9) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기호 (4,11) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기호 (7,8) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기호 (10) 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기호 (12,13,14) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 광로3류(폭40-50m)(도시관리과문의(661-2815))(접함), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 없습니다. (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -