본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 '상현역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 상업시설 및 업무시설 등이 밀집해 있는 상업지대로 서측으로 아파트 단지 등 주거지대가 위치함. 대체로 가장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 본건 건물 동측으로 중로와 접하며 북측으로 소로(보도)와 접함.

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 지하철역(신분당선) 및 버스정류장의 위치 등 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 408호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임. 오피스텔임.(후면 '건물개황도'참조). 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 특이사항 없음. 임대미상임.