본건은 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 ""능인고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 유원지 등으로 형성되어 있음. 2필지 일단의 인접지·인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임. 남측으로 왕복 5차선, 서측·북측·동측으로 왕복 2차선도로 등이 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 및 지상철역(수성못역)이 근거리 에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임. (가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 14층(106동) 중 8층 802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샤시이중창호 등임. 아파트임. 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 중앙난방설비 등이 되어있음. 기호(1): 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(능인중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(능인중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건 설과{666-2922 2991}확인 기호(2): 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(능인중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천) 은 건설과{666-2922 2991}확인 없음. (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.