2024타경108201
진행부동산강제경매입찰 22일 전부산광역시 북구 덕천로307번길 31-1, 102동 5층502호 (만덕동,신만덕휴)
감정가
1억 2,300만원
584만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%6,027만원
286만원/평
보증금
602만원
(10.00%)
청구액
1억 1,581만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천로307번길 31-1, 102동 5층502호 (만덕동,신만덕휴)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 482.00㎡(145.81평)
- 건물
- 69.62㎡(21.06평)
- 개시결정
- 2024-08-14
- 감정일
- 2024-08-22
- 배당종기
- 2024-11-07
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 조OO
- 채무자
- -
기일 내역총 9회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이윤혁 / 감정일 : 2024-08-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 북구 덕천로307번길 31-1, 102동 5층502호 (만덕동,신만덕휴)49.05㎡ (14.84평) | 1억 2,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,300만원 | |||
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘백양중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 인접 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 남측 인접 공도를 통해 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 북서측 도보 10분 거리 부산도시철도3호선 "만덕역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 2015.09.14 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등 추정됨. 제2종일반주거지역(2024-05-01), 고도지구(5층이하), 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 없음. 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
등기부 정보가 없습니다.
6,027만원
4,821만원감정가
1억 2,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,027만원
49.05 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,027만원
1억 2,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.