2024타경33458
진행공유물분할을위한경매입찰 19일 전강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1518-48
감정가
9,735만원
최저매각가
감정가의 70.00%6,814만원
보증금
681만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
4,799만원
56건 평균
주변 전세시세
-
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1518-48
- 경매구분
- 공유물분할을위한경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 공유물분할
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-12-02
- 감정일
- 2024-12-18
- 배당종기
- 2025-02-26
- 매각기일
- 2026-05-06
- 소유자
- 백OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
.공부상 임야이나 현황은 전으로 보임 (단, 용평면장의 사실조회회신서에 의하면 매수시 농지취득자격증명은 불요함)
갑구20번 최혜선 지분: 2023. 10. 23. 가압류 나머지 지분: 2024. 12. 02. 경매개시결정
주변지역 시세 / 실거래
매매 평균가
4,799만원
56건
최근 매매가
2,580만원
2026-04-09
면적 vs 단가
주변 실거래 분포
읍면동별 평균 매매가
최근 거래 내역 30건
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 2,580만원 | 390㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 1,010만원 | 146㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 110만원 | 43.4㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 4,000만원 | 1570㎡ | 3만/㎡ | 보전관리지역 | 평창읍 대하리 | 2** |
| 2026-04-08 | 300만원 | 6.8㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 횡계리 | 6** |
| 2026-04-08 | 450만원 | 11.87㎡ | 38만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 횡계리 | 6** |
| 2026-04-06 | 1,380만원 | 627㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 진부면 송정리 | 2*** |
| 2026-04-06 | 120만원 | 74㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 진부면 송정리 | 2*** |
| 2026-04-04 | 4,000만원 | 1177㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 방림면 운교리 | 6** |
| 2026-04-03 | 1,400만원 | 1007.3㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 대화면 대화리 | 2** |
| 2026-03-24 | 4,500만원 | 685㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 봉평면 유포리 | 2** |
| 2026-03-20 | 650만원 | 840㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 입탄리 | 2** |
| 2026-03-11 | 4,963만원 | 3306㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 차항리 | 4** |
| 2026-03-09 | 100만원 | 6.15㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 3,280만원 | 209㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 9,800만원 | 962㎡ | 10만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 1,540만원 | 101㎡ | 15만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 110만원 | 7㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 170만원 | 10.5㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 850만원 | 50㎡ | 17만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-02-27 | 3,640만원 | 648㎡ | 6만/㎡ | 계획관리지역 | 미탄면 창리 | 6* |
| 2026-02-23 | 3,519만원 | 684㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 2,380만원 | 463㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 7,327만원 | 1425㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 4** |
| 2026-02-23 | 9,129만원 | 1775㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 7,242만원 | 1409㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 6,003만원 | 1174㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 7** |
| 2026-01-30 | 1억 5,000만원 | 2903㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 봉평면 원길리 | 1** |
| 2026-01-30 | 8,000만원 | 668㎡ | 12만/㎡ | 계획관리지역 | 대화면 하안미리 | 3** |
| 2026-01-29 | 5,400만원 | 660㎡ | 8만/㎡ | 생산관리지역 | 대화면 신리 | 2** |
권리분석
양호토지 · 위험도 낮음(15점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역18명
매각 물건 현황
감정원 : 곽명훈 / 감정일 : 2024-12-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1518-48 | 9,735만원 | |
| 감정가 합계 | 9,735만원 | |||
강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 소재 "장정평들" 서측 인근에 위치하며 부근은 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함. 완경사의 사다리형 토지로써 전 등임. 지적도상 맹지임. 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 준보전산지임. 없 음. 지목상 임야이나 현황 전임. -
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 소재 "장정평들" 서측 인근에 위치하며 부근은 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통사정
- 대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사의 사다리형 토지로써 전 등임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지의 형상/지세
- 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 준보전산지임.
- 도로조건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 지목상 임야이나 현황 전임.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.02.26 | 2024.12.08 | 2024.12.08 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 다24121304 |
| 감정일 | 2024.12.13 |
| 작성일 | 2024.12.18 |
| 법원 | 춘천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년12월19일09시50분
접수일: 2024.12.23
인쇄관련: -상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 `전
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인18명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 김OO |
| 신청인 | 최OO |
| 상대방겸소유자 | 백OO |
| 상대방겸소유자 | 손OO |
| 상대방겸소유자 | 신OO |
| 상대방겸소유자 | 윤OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 최OO |
| 신청인겸소유자 | 김OO |
| 신청인겸소유자 | 최OO |
| 가압류권자 | 경OOOOOOO |
| 교부권자 | 파OOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 평OO |
6,814만원
5,451만원감정가
9,735만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,814만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,814만원
9,735만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
영월지원 토지 평균 매각가율 43.3%(38건)
유찰1회토지 · 2025타경1007
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4
유찰1회토지 · 2025타경974
강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3
유찰3회토지 · 2025타경11
강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 828-1
유찰2회토지 · 2024타경33618
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1
유찰4회토지 · 2024타경33427
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1007 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4 | 2.1억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경974 | 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3 | 9,986만 | 6,990만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11 | 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 828-1 | 3.4억 | 1.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경33618 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 | 14.0억 | 6.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경33427 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643 | 4,258만 | 1,022만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경33052 | 강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6 | 751만 | 180만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경33021 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 829-16 | 12.3억 | 6.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경32905 | 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 106 | 8,324만 | 1,999만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경32738 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 584-45 | 370만 | 62만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경30565 | 강원특별자치도 태백시 황지동 38-6 | 20.8억 | 20.8억 | 100% | - | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.