2024타경3904
진행부동산임의경매입찰 21일 전경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층111호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설)
감정가
7억 3,600만원
177만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%1억 7,671만원
42만원/평
보증금
1,767만원
(10.00%)
청구액
4억 996만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층111호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 상가 · 상가 · 임의경매
- 토지
- 43423.90㎡(13135.73평)
- 건물
- 1371.01㎡(414.73평)
- 개시결정
- 2024-07-10
- 감정일
- 2024-07-31
- 배당종기
- 2024-10-04
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 명성숙 / 감정일 : 2024-07-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층111호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설)70.76㎡ (21.40평) | 7억 3,600만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 3,600만원 | |||
본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 부정형의 광평수토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 본건 상가건물 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 근린생활시설(상호"다함인테리어")로 이용중임. 위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 마산동 672-1 :도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> -. 임대관계 미상임
등기부 정보가 없습니다.
1억 7,671만원
1억 4,137만원감정가
7억 3,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 7,671만원
70.76 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 7,671만원
7억 3,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 상가 평균 매각가율 100%(2건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경34033 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 2층202호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경32933 | 경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지근린생활시설-1 1층102호 | 6.3억 | 6.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경91053 | 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알111호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) | 8.6억 | 6.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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