2024타경524576
진행부동산강제경매입찰 16일 전인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)
감정가
2억 7,700만원
384만원/평
최저매각가
감정가의 2.82%782만원
10만원/평
보증금
78만원
(10.00%)
청구액
2억 7,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 547.20㎡(165.53평)
- 건물
- 237.85㎡(71.95평)
- 개시결정
- 2024-04-16
- 감정일
- 2024-04-29
- 배당종기
- 2024-07-08
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 송OO
- 채무자
- -
기일 내역총 12회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김자영 / 감정일 : 2024-04-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)60.40㎡ (18.27평) | 2억 7,700만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 7,700만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택 및 업무시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 3필지 일단지의 가로장방형 평지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 1호선 부평역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 제11층 제1102호로서, (사용승인일자 : 2017.08.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. (1),(2),(3) : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
782만원
625만원감정가
2억 7,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
782만원
60.40 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
782만원
2억 7,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 65.1%(442건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경510053 | 인천광역시 서구 청라동 102-3 청라동양엔파트 401(상가동)동 1층 108호 | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509895 | 인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층108호 | 14.0억 | 14.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509712 | 인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호 | 1.1억 | 7,630만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509564 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 7층에이동711호 | 3.3억 | 2.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509463 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 29층 2901호 | 4.2억 | 2.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509408 | 인천광역시 서구 공촌동 308-6 4층402호 | 1.5억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경508757 | 인천광역시 계양구 효성동 172-3 비동 2층203호 | 1.3억 | 6,517만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508509 | 인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 2층201호 | 1.3억 | 4,493만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경508193 | 인천광역시 남동구 간석동 225-302 조인하이빌 지동 4층401호 | 1.2억 | 4,116만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경508085 | 인천광역시 미추홀구 주안동 286-4 앙상블 3층301호 | 3.8억 | 9,124만 | 24% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.