2025타경508509
진행부동산강제경매입찰 16일 전인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 2층201호
감정가
1억 3,100만원
675만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%4,493만원
231만원/평
보증금
449만원
(10.00%)
청구액
1억 4,430만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 2층201호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 200.90㎡(60.77평)
- 건물
- 64.08㎡(19.38평)
- 개시결정
- 2025-04-08
- 감정일
- 2025-04-21
- 배당종기
- 2025-06-30
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 남OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김현수 / 감정일 : 2025-04-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 용현동 611-39 우솔빌3동 2층201호51.34㎡ (15.53평) | 1억 3,100만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,100만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천 용현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 인접도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 본건 북동측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일:2010-04-20) 외벽:스톤코트 마감 등 창호:샷시창호임. 다세대주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
4,493만원
3,594만원감정가
1억 3,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,493만원
51.34 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,493만원
1억 3,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경510053 | 인천광역시 서구 청라동 102-3 청라동양엔파트 401(상가동)동 1층 108호 | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.