감정가
1억 3,300만원
126만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%6,517만원
62만원/평
보증금
651만원
(10.00%)
청구액
4,388만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 172-3 비동 2층203호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 2170.00㎡(656.42평)
- 건물
- 346.48㎡(104.81평)
- 개시결정
- 2025-04-14
- 감정일
- 2025-04-22
- 배당종기
- 2025-07-07
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 염OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박영조 / 감정일 : 2025-04-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 계양구 효성동 172-3 비동 2층203호49.49㎡ (14.97평) | 1억 3,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,300만원 | |||
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""효성119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등의 공동주택, 단독주택 및 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건은 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임. 본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며 단지내 도로는 단지외곽공도와 연결됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 본건은 연립주택으로 이용중임. 위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 소화설비, 가스설비 등이 되어 있음. 기호1, 2 공히 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24) <도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없 음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
6,517만원
5,213만원감정가
1억 3,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,517만원
49.49 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,517만원
1억 3,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 65%(442건)
기타 · 2025타경510053
인천광역시 서구 청라동 102-3 청라동양엔파트 401(상가동)동 1층 108호

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인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층108호
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인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 29층 2901호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경510053 | 인천광역시 서구 청라동 102-3 청라동양엔파트 401(상가동)동 1층 108호 | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509895 | 인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층108호 | 14.0억 | 14.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509712 | 인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호 | 1.1억 | 7,630만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509564 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 7층에이동711호 | 3.3억 | 2.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509463 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 29층 2901호 | 4.2억 | 2.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509408 | 인천광역시 서구 공촌동 308-6 4층402호 | 1.5억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.