경매고수
인천지방법원·경매16계·032-860-1616(구내:1616)

2024타경537718

낙찰 완료부동산임의경매입찰 17일 전

인천광역시 중구 축항대로87번길 11, 1층060호 (항동7가,인천국제수산물타운디동)

유찰 9
🔨낙찰 완료감정가 대비 4.09%
700만원(1만원/평)

감정가

1억 7,100만원

26만원/평

최저매각가

감정가의 4.04%

690만원

1만원/평

보증금

138만원

(20.00%)

낙찰가

700만원

4.09%

1만원/평

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
인천광역시 중구 축항대로87번길 11, 1층060호 (항동7가,인천국제수산물타운디동)
경매구분
부동산임의경매
용도
아파트 · 아파트 · 임의경매
토지
2755.30㎡(833.48평)
건물
2127.32㎡(643.51평)
개시결정
2024-06-13
감정일
2024-07-01
배당종기
2024-09-10
매각기일
2026-06-16
소유자
배OO
채무자
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계

물건 사진10

위치

인천광역시 중구 축항대로87번길 11, 1층060호 (항동7가,인천국제수산물타운디동)

지도 로딩 중...
주변지역 시세 / 실거래

기일 내역14

대법원 조회
12025-05-07
1억 7,100만원
유찰
22025-06-11
1억 1,970만원
유찰
32025-07-14
8,379만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 김수경 / 감정일 : 2024-07-01 / 보존등기일 : -

건물 06.63㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1인천광역시 중구 축항대로87번길 11, 1층060호 (항동7가,인천국제수산물타운디동)6.63㎡ (2.01평)1억 7,100만원
감정가 합계1억 7,100만원

- - - - - -

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 8,815만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

690만원

최저가 80%
552만원
감정가
1억 7,100만원
입찰 보증금69만원
입찰가율4.0%
예상 취득세31만원
예상 총 비용721만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

690만원

6.63 m²

취득세6만원
지방교육세6,901원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인5,521원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계41만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

700만원

1억 7,100만원

낙찰가700만원
이전비용41만원
총 매입비용741만원
매매차익+1억 6,358만원
매매수익률+2206.9%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원

경매16계

032-860-1616(구내:1616)

인천 남구 소성로 163

유사 물건

인천지방법원 아파트 평균 매각가율 69.8%(434건)
면책조항

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입찰 안내

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인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

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