감정가
4억 6,748만원
최저매각가
감정가의 92.57%4억 3,276만원
보증금
4,327만원
(10.00%)
청구액
1억 7,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-12-19
- 감정일
- 2025-01-09
- 배당종기
- 2025-03-24
- 매각기일
- 2026-06-30
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
주변지역 시세 / 실거래 회원 전용
실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이성현 / 감정일 : 2025-01-09 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-1 | 9,767만원 | |
| 토지 | 2 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-2 | 1억 7,419만원 | |
| 토지 | 3 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-3 | 1억 1,575만원 | |
| 토지 | 4 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-4 | 7,987만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 6,748만원 | |||
본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재, "삼산면사무소" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
본건 및 인근까지 차량진입이 가능하며, 주요간선도로와의 접근성 및 대중교통은 불편함. 일련번호1,4 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 묵전임. 일련번호2 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 묵답임. 일련번호3 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 제시외건물부지임. 일련번호1 지적도 및 현황 맹지임. 일련번호2,3,4 남동측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함. 일련번호3 남동측 인접필지인 일련번호2를 통하여 출입가능함. 일련번호1,2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20 16-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요 한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍 니다. 일련번호3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사 육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다. 일련번호4 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사 육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-06-08)(삼산승영중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06- 08)(삼산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호3 지상에 제시외건물이 소재함. 없음. 임대관계는 미상이며, 일련번호3 지상에 이동식컨테이너 1동이 소재함.
등기부 정보가 없습니다.
예상낙찰가 분석 회원 전용
유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
4억 3,276만원
3억 4,620만원감정가
4억 6,748만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4억 3,276만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
소유권이전등기비용 회원 전용
취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
4억 3,276만원
4억 6,748만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 토지 평균 매각가율 68.7%(175건)
토지 · 2024타경512061
인천광역시 강화군 불은면 신현리 103-8
유찰1회토지 · 2025타경512255
인천광역시 미추홀구 관교동 492-1

토지 · 2025타경512040
인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1
유찰3회토지 · 2025타경502023
인천광역시 중구 을왕동 624-4

토지 · 2023타경540922
인천광역시 서구 오류동 1732-15
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경512061 | 인천광역시 강화군 불은면 신현리 103-8 | 3.5억 | 3.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경512255 | 인천광역시 미추홀구 관교동 492-1 | 7.7억 | 5.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경512040 | 인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1 | 5,312만 | 5,312만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경502023 | 인천광역시 중구 을왕동 624-4 | 28.5억 | 9.8억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2023타경540922 | 인천광역시 서구 오류동 1732-15 | 13.6억 | 13.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509287 | 인천광역시 서구 청라동 8-5 | 29.7억 | 29.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510863 | 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 1259 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510811 | 인천광역시 서구 청라동 132-6 | 16.4억 | 16.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509116 | 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 549-51 | 3.2억 | 2.3억 | 71% | - | 진행 |
| 2024타경510973 | 인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9 | 20.6억 | 7.1억 | 34% | 3회 | 진행 |
유사 물건 회원 전용
같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자
