본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(인천터미널역) 소재하여 대중교통사정은 보통임. 가장형의 평지로서 근린생활시설(주용도) 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(용도지구,지구단위계획)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))에 해당함. 없음. 없음. 미상임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 (사용승인일: 1991-11-6) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 샷시상호임. 근린생활시설 및 단독주택(6가구용)으로 이용중임. 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 없음. 없음. 미상임.