감정가
8,212만원
최저매각가
감정가의 44.80%3,679만원
보증금
367만원
(10.00%)
낙찰가
6,359만원
77.44%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 동구 소태동 463-3
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-07-09
- 감정일
- 2024-07-22
- 배당종기
- 2024-09-30
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박재식 / 감정일 : 2024-07-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광주광역시 동구 소태동 463-3 | 8,212만원 | |
| 감정가 합계 | 8,212만원 | |||
평가대상은 광주광역시 동구 소태동 소재 "무등중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 대부분 임야, 일부 전으로 이루어진 산림지대임.
평가대상 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통조건 등은 보통임. 일련번호(1) 사다리형 완경사지인 휴경지, 일련번호(2) 부정형 완경사지인 자연림 및 건물부지, 일련번호(3) 부정형 급경사지인 자연림임. 일련번호(1),(3) 맹지, 일련번호(2) 북서측의 소폭의 콘크리트포장도로를 통해 출입함. 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023- 05-22)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-22)(무등산국립공원)<자연공원법>, <추가기재> 해당지번 중 1301㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 토지·건물 감정평가명세표 참조. 일련번호(2)는 공부상 지목이 "임야" 이나 일부 "건물부지" 임. -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.
등기부 정보가 없습니다.
3,679만원
2,943만원감정가
8,212만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,679만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,359만원
8,212만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 64.1%(114건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2 | 918만 | 643만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4754 | 전라남도 나주시 봉황면 용전리 17 | 2,352만 | 1,317만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4389 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 | 13.1억 | 7.4억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4266 | 광주광역시 남구 백운동 380-21 | 8,698만 | 4,871만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경3089 | 전라남도 담양군 가사문학면 만월리 119 | 2.5억 | 1.4억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2857 | 광주광역시 서구 마륵동 175-2 | 91.3억 | 63.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경88717 | 광주광역시 광산구 도산동 717 | 8.5억 | 3.0억 | 36% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경84777 | 전라남도 장성군 북하면 약수리 산30 | 51.4억 | 14.7억 | 29% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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